仲量聯行最新發布《科技之城，邁向新里程-科技行業推動深圳辦公空間需求》白皮書，深入分析了深圳蓬勃發展的辦公空間市場。在科技公司快速擴張并持續拉動辦公空間需求的趨勢下，該報告探討了深圳辦公空間內在需求的驅動力和未來持續增長的潛力。

在辦公樓租賃需求方面，科技行業是深圳辦公樓市場里最積極探尋擴租機會的行業之一，現有領域的增長和新領域的興起持續支持擴租的需求。在短短15年間，深圳已發展成為中國內地第三大辦公樓市場。截至2018年年底，甲級辦公樓總量增長了8倍，達到640萬平方米。

伴隨過去10-15年科技行業的發展，深圳南山科技園已發展成為深圳規模最大的科技產業集群并躍升為深圳科技創新的重要樞紐。因此科技公司搬遷、升級和擴租首選南山科技園及其周邊的商業區。但該區域內總辦公空間中滿足甲級辦公樓標準的僅占5%，大多數現有辦公物業無法滿足科技公司的需求標準，新甲級辦公樓成為科技企業選址的新趨勢。仲量聯行認為對于空間需求較大的新興科技行業，如機器人制造業來說，寶安和龍崗等區域也將逐漸擴大規模形成新產業集群，是搬遷或擴建的不錯選擇。（美通社,2019年1月15日深圳）