歷來被譽為“上海樓市風向標”的上海之春房展會于3月14日開幕，搜房網在開幕首日現場調查超過300名購房者，對其參展意向進行統計。

本次調查顯示，39%的受訪者參加展會主要是因為有買房意向，而對于此次參展樓盤打折情況，有44%的受訪者稱與去年十一房展會相比“說不清楚”；在意向面積段的調查中，分別有36%的受訪者表示意向面積段為70-90平米和90-120平米。>>>進入調查

參展者中首置首改型客戶占比最大

在搜房網此次調查中，49%的受訪者屬于首次剛需型，44%的受訪者屬于改善型需求，首置首改型受訪者占比達到93%。

近四成參展者有買房意向

搜房網此次調查顯示，針對參展目的，“有買房意向”和“了解市場走勢”的參展者各占39%，“觀察市場行情”的參展者占比為18%。

超四成參展者“說不清楚”優惠力度

在此次調查中，有44%的受訪者表示折扣力度和去年十一展會相比“說不清楚”，而有17%受訪者表示折扣力度和2013年十一展會相比差不多。

搜房網數據分析師李宗洲表示，從統計數據來看，此次展會打折覆蓋面確有下降，但不排除有項目打折力度增加、以及隱性折扣的出現，針對精準購房者的打折同樣有可能。

超四成參展者計劃近期買房

在此次調查中，42%受訪者表示近期會考慮買房，而20%受訪者表示“看情況”再定。此外，38%受訪者表示近期不會考慮買房。

意向面積段主要為70-90平以及90-120平

據搜房網此次調查顯示，在針對意向面積段的問題中，70-90平以及90-120平占比均為36%，而120-140平以及140平米以上的意向戶型同樣占比較高。

搜房網分析師李宗洲表示，從上海樓市歷年成交來看，購置面積中大化的趨勢已經開始出現，而小戶型面積段則呈現逐步縮小的比例，究其原因，主要與目前新房供應結構關系較大。

同樣，從購房預算來看，35%的購房者預算為150萬-200萬，其次27%的受訪者預算為150萬元以下，200萬-300萬的受訪者占比達到19%。

而對購房因素的調查中，價格依舊是受訪者最看重的因素，31%的受訪者認為價格最重要，其次22%的受訪者看重地段，20%的受訪者看重交通。

價格、地段、交通依舊是購房最看重的三個因素。

近四成受訪者認為2014房價或下跌

相較此前調查，在此次調查中，看跌房價的比例超過看漲房價，達到39%，這一結果與此前調查結果基本相反。

搜房網分析師李宗洲表示，不排除購房者觀望心態已經開始增加的因素。