根據上海搜房數據監控中心截止至5月10日數據統計，上海市2013年5月打折優惠樓盤共計162個（含別墅），與截止至4月25日統計的156個相比增加6個；13個項目的優惠力度較之前的統計有所變化，其中5項目優惠力度加大，8個項目優惠力度減小；另有16個新增項目加入打折優惠隊伍，其中3盤優惠幅度超9折。
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上海搜房數據監控中心分析師張銀萍表示，5月新增打折優惠樓盤仍主打“剛需牌”，不過，徐匯、盧灣、虹口、楊浦這樣中心城區的打折優惠項目占此次新增優惠樓盤的37.5%。中心城區高端樓盤更多地加入打折促銷樓盤行列，是期望在目前新房價格看漲，一步到位房源需求增多的情況下，抓住這波成交行情。
另外，上海搜房數據監控中心分析師張銀萍表示，5月新增16個打折優惠樓盤中3盤優惠幅度超9折，占新增優惠盤的18.8%；13個優惠發生變動的項目中，5個項目優惠幅度增加，而8個樓盤優惠幅度減小。
| 2013年5月上海新增打折優惠樓盤 | ||||
| 區域 | 物業名稱 | 價格 | 打折優惠促銷信息 | |
| 青浦 | 水都南岸 | 毛坯10000元/平；精裝12000元/平 | 7折 | |
| 青浦 | 錦繡 逸 庭 | 20000元/平 | 辦卡開盤當天最高優惠10萬 | |
| 崇明 | 藍湖灣 | 6000元/平 | 花1000元辦理VIP卡總價減5000元 | |
| 徐匯 | 銀億徐匯酩悅 | 40000元/平起 | 預付5萬，總價優惠50萬 | |
| 盧灣 | 城市一品苑 | 75000元/平 | 15層以下房源享受9折優惠 | |
| 松江 | 華潤佘山九里二期 | 23500元/平 | 限時優惠（5.2-5.10）3萬元 | |
| 松江 | 怡林花園二期 | 16300元/平 | 每平優惠800元 | |
| 寶山 | 美蘭金色 寶邸 | 待定 | 搜房獨家1房優惠2萬，2房優惠3.5萬 | |
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保利葉之林 | 25000元/平 | 搜房獨家優惠8萬 | |
| 閔行 | 浦江坤庭 | 23000元/平 | 辦理VIP貴賓卡開盤當天總價優惠5萬元，按時簽約另有99折優惠 | |
| 楊浦 | 盛世御瓏灣 | 待定 | 認籌5萬抵10萬 | |
| 虹口 | 豪景苑 | 72000 元/平 | 兩套特價房，一套154平3房售價981萬，一套124平2房855萬。 | |
| 寶山 | 遠洋香奈 | 22000元/平 | 最高優惠10萬 | |
| 青浦 | 萬科虹橋源墅 | 22500元/平 | 送508888元裝修基金 | |
| 楊浦 | 建發·璟墅 | 900萬/套起 | 搜房獨家優惠15萬 | |
| 楊浦 | 銀億領墅 | 900萬/套 | 現認籌10萬減30萬起 | |
數據來源：上海搜房數據監控中心
| 2013年5月上海優惠變動樓盤 | |||
| 區域 | 物業名稱 | 價格 | 打折優惠促銷信息 |
| 長寧 | 復地御西郊 | 70000 元/平 | 92折優惠 |
| 崇明 | 綠島江灣城 | 6300元/平 | 5月31日前一次性付款享95折優惠 |
| 嘉定 | 萊英北郡 | 12500 元/平 | 97折優惠 |
| 松江 | 同潤菲詩艾倫 | 16000元/平 | 預定可享8萬優惠 |
| 松江 | 譽品谷水灣 | 18000元/平 | 97折 |
| 普陀 | 蘇河逸品 | 59000元/平 | 95折優惠,部分特價房83折 |
| 普陀 | 大華清水灣花園三期華府樟園 | 67000元/平 | 全款99折，部分送停車券 |
| 金山 | 金瀚園 | 14500元/平 | 二期開盤當天9折優惠，一期93折 |
| 金山 | 海上納緹 | 12000元/平 | 3萬抵8萬，一周內簽約再減1萬 |
| 松江 | 佘山瓏原 | 398萬/套起 | 疊加優惠15萬，聯排優惠24萬，買房贈寶馬、美鉆，優惠疊加后最高達100萬 |
| 松江 | 納米魔幻城 | 17000元/平 | 98折再減10萬 |
| 惠南 | 古北香堤嶺 | 880萬/套 | 除了880萬/套起特價房的優惠，現在有其他房型全款9折優惠 |
| 惠南 | 萊茵美墅 | 17000-22000元/平 | 總價減20萬 |
數據來源：上海搜房數據監控中心
