上海2014年8月27日電 /美通社/ -- 8月27日，寶龍地產 (HK.1238) 在香港公布了2014年上半年業績報告。
報告顯示，上半年集團總收入44.23億元，同比增長27.4%。其中物業銷售同比增長24.1%至37.71億元，租金收入及物業管理服務收入提高32.5%至4.36億元。
其中，物業銷售收入的增加，主要是由于位于一、二線城市的物業銷售比重較去年同期增加，在“深耕上海，聚焦長三角、山東、福建區域”的戰略布局下，以上海為中心的長三角區域，其對銷售收入的貢獻達到42%。貢獻較大的項目位于上海、廈門、洛陽、天津、新鄉及即墨等地。
值得關注的是，寶龍上海戰略基本形成。在上海，寶龍堅持深耕上海戰略，主打社區型和地鐵上蓋商業，選擇性開發標桿精品項目。其中曹路項目是區域內目前唯一的全業態城市綜合體，開業后獲得廣泛關注；七寶項目為集團去年獲得的地塊，將會成為集團重點打造的標桿產品項目。截至目前，寶龍地產在上海的項目已達八個，在滬上形成東南西北全面布局之勢。
租金收入及物業管理服務收入的提高，得益于本集團持有物業及管理的商業及住宅物業面積不斷增加，去年底新開業的上海曹路和福建晉江寶龍城市廣場開始貢獻租金收入。同時，隨著購物中心運營質量不斷提高，集團運營中的商場租金提高，吸引了更多商家加盟。今年上半年進一步擴大與國際和國內零售商達成的長期戰略合作伙伴聯盟，其中與中國較大的百貨商業集團之一大商集團實現聯手，通過發揮各自優勢，盤活資產、提高經營效率。另外，品牌商家庫資源不斷得到擴充，業態組合得到持續改善。進駐商家的品質隨著寶龍品牌影響力的增強不斷得到提升。
此外，集團寶龍自主研發的獨有的社區化電商平臺，以寶龍旗下持有的購物中心為載體，搭建商家對消費者的社交平臺，聚焦使用熱度和商場粘度，利用商家和消費者之間的大規模接觸，降低推廣成本，以社交驅動交易，在線線下協同促進業務發展，與傳統零售商業形成互補之勢。
在土地儲備方面，截止2014 年6 月30日，本集團擁有土地儲備的總建筑面積約為1210萬平方米，其中，正在開發建設中的物業約560萬平方米；持作未來發展物業約500萬平方米；運營中的商場約為150萬平方米。這些土地儲備將確保足以支持未來約三至五年集團用地發展。未來集團將上海定位為核心發展區域，并在江蘇省、浙江省、福建省和山東省等地積極尋找土地收購機會。
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