深圳2017年3月31日電 /美通社/ -- 近日,卓越集團攜手投資界大佬中信資本,成功投資美國西雅圖高端地標綜合體項目The Mark。此次成功投資,標志著卓越開始走出國門,利用自身在商辦物業開發及運營領域的突出優勢,尋求戰略性資產配置的同時,也積極向發達國家取經,尋求未來在海外投資、資產管理乃至房地產開發等領域的更多可能。
卓越海外投資第一站
卓越此次投資的項目The Mark,是西雅圖當地高端地標綜合體項目,共48層,位于西雅圖最繁忙的第五大道和哥倫比亞大街的交匯點,綜合體內配置有A+級寫字樓和超五星級酒店。其中,寫字樓位于項目較高部分,共27層,可享受無遮擋西雅圖CBD及海岸線全景,而酒店由美國知名酒店品牌SLS運營,將打造超五星標準的189間客房。SLS酒店創立于2003年,以其超現代的設計和奢華享受贏得了口碑,許多明星、球星、音樂家、藝術家都是該酒店的常客。
The Mark總計面積約75萬平方英尺,高660英尺,預計2017年二季度完工。項目建成后,將成為西雅圖海岸線較高的大廈之一。建造標準上,The Mark運用了最新的創新科技,以LEED黃金級別標準建造,將采光提升了90%,擁有高能效的光、熱、冷系統。項目周邊名企林立,駐扎了包括微軟、亞馬遜、星巴克、諾德斯特龍、波音公司等在內的多家世界500強企業。
打造城市綜合運營的世界級標桿
作為寫字樓專家,成立21年來,卓越集團已布局深圳福田中心區、后海中心區、前海中心區、寶安中心區,是四個中心區較大的商務地產開發商。卓越集團目前在深圳在建和開發的寫字樓有24座,未來3年有望超過40座。同時,整個商務物業的布局也擴展至上海、北京和青島。其中,上海青浦卓越世紀中心、青島卓越世紀中心都已成為片區的商務標桿。
對于此次投資美國寫字樓,卓越集團相關負責人表示:美國整體經濟的回暖推升了整個寫字樓市場,市場前景在未來多年內都將持續向好,這是卓越做出投資決策的主要原因。另一方面,此次投資,也是基于卓越過往在寫字樓開發和運營管理的經驗做出的判斷。
2016年年底卓越梳理了現有發展情況,結合未來五年的戰略發展目標,重新明確了新的企業文化綱領《卓越之道》。這次探討之后,卓越希望做城市綜合運營的世界級標桿。世界級標桿必須符合城市發展方向,以“住宅+商業”的綜合性開發為核心,每一個產品和服務環節,以全球標準為標準。此次投資美國寫字樓,尋求財務投資的同時,也是向發達國家取經,尋求未來在海外投資、資產管理、房地產開發等領域的更多可能。
投資美國西雅圖的寫字樓對于卓越來說,只是海外資產配置的第一步。未來,卓越也會尋找更合適的標的,戰略性配置資產,獲取穩定安全的收益,實現集團資產的保值增值。