北京2017年9月19日電 /美通社/ -- 中國地產市場向來波譎云詭，難以捉摸。2016年，在中央提出供給側結構性改革、三去一降一補、房地產去庫存的大政策背景下，房地產市場取得了超預期的發展，去庫存效果明顯，市場量價齊升。而2017年，中央為地產市場制定了“房住不炒”的新定位，加快建立“符合國情、適應市場規律、有利于房地產市場未定的基礎性制度和長效機制”，盡管房地產市場依然高歌猛進，但市場分化加劇、市場風險不斷積累。
在這樣的大背景下，品牌房企如何持續保持自己的品牌優勢呢？
9月14--15日，北京雁棲湖國際會議中心，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院共同主辦的“2017中國房地產品牌價值研究成果發布會”盛大舉行。本次會議以“大數據下的房地產品牌價值”為主題，一開場就讓人體驗到了大數據的勢不可擋。在移動互聯時代，大數據不但激發了新的經濟增長點與消費熱點，也正在深刻地改變著房地產行業的品牌管理與品牌傳播方式。同樣，借助權威全面的大數據進行量化呈現與科學的模型分析，2017中國商業地產價值公司榜單正式出爐。
其中，香港上市公司新明中國控股通過多元化發展以及持續的品牌打造與品牌輸出，在發布會上再次榮膺“2017中國商業地產公司品牌價值TOP10”，而且經過中指院科學嚴謹的大數據分析，品牌價值比去年飆升近2億，與萬達、寶龍、中海、蘇寧等知名品牌一起繼續領跑中國商業地產品牌榜。
盡管公司規模并不算很大，但繼2016年后，新明中國蟬聯“中國商業地產品牌價值TOP10”，這給中國的地產市場帶來怎樣的啟示？新明中國旗下的中童巴比尼兒童商業綜合體模式為何被與會專家一致看好？
個性精準傳播：品牌房企傳播必殺技
大數據時代的房地產品牌建設有什么特點呢？
中國房地產TOP10研究組聯席組長、中國指數研究院院長莫天全先生在會上表示，大數據時代，房地產品牌建設改變了品牌傳播模式，通過個性化精準傳播實現了高效觸達，同時優化品牌管理系統，通過高效輿情監測來維護品牌形象，與此同時，全面提升客戶體驗，見微知著有效提升品牌價值創造力。
莫天全先生表示，“中國商業地產品牌價值TOP10”榜單中的企業正是在這三個方面都做得非常成功的企業，莫天全先生將top10榮譽證書授予新明中國的同時也宣布2017年新明中國的品牌價值達到了1493000000，相比于2016年，品牌價值與美譽度實現了較大飆升。
對于這個變化，參加會議的新明中國控股總裁助理、品牌總監張亦崢先生表示，追根溯源，作為“香港上市兒童地產第一股”，這一切都歸功于新明中國上下在領頭人陳承守先生帶領下勠力同心、矢志不移在品牌建設方面的努力，也得益于新明中國在兒童地產領域取得的眾多突破。從成功的商業地產公司和成功的項目中不難發現，在新常態背景下，商業地產的發展環境發生了巨大變化，商業模式的可持續性成為商業地產企業發展的重中之重。而新明的發力點，正是二孩時代下的商業藍海--兒童地產。依據目前家庭支出水平及未來兒童人口總量進行保守預測，2015-2020年，兒童消費市場總規模約為4-6萬億元。
新明中國借兒童地產發力，提出了“一體四翼”的商業模式，打造兒童地產全產業鏈運營服務平臺，即以“中童·巴比尼”為核心，中童基金、中童會展、中童文化、中童商城四大板塊協同發展，通過線上與線下互動方式，打造中國孕嬰童全產業鏈運營服務平臺。2017年，新明中國聘請國際一流商業策劃團隊對中童·巴比尼繼續進行深度專業策劃，充分考慮家庭客群需求，配備設計合理的母嬰設施，打造潮流品牌匯聚的優質綜合體。
中童·巴比尼：“房住不炒”時代，檢驗品牌房企的應變能力新亮點
中國房地產業可以說瞬息萬變，而置身變革時代的品牌房企如何及時應變，不斷保持品牌價值的遞升呢？
對此，清華大學房地產研究所所長劉洪玉先生表示，在2016年供給側改革、房地產去庫存的大政策背景下，以及2017年進入“房住不炒”時代，限價、去杠桿、供需比失衡、土地價格一飛沖天等各種因素疊加下，房地產市場一路高歌猛進，保持沖刺狀態。中央適時提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，為下一階段樓市的發展定性。在此種情況下，品牌房企的價值遞升就顯得更為可貴。
對此，國務院發展研究中心企業研究所副所長袁東明也在發布上呼吁各品牌房企，在經濟新常態下應該積極進行結構升級、動力轉換，作為傳統的房地產企業可以與新模式、新業態相融合，推動房子從單一的“物質”屬性向“物質+非物質”的多元屬性轉變、解決需求端的消費痛點，豐富人們的精神文化需求。會上，袁所長極大的肯定了新明中國的全產業鏈兒童地產之路以及新明在轉型升級、多元化品牌戰略方面的努力。
新明中國擇址上海、杭州兩大代表性城市打造中童·巴比尼項目，為拓展全國市場奠定了基礎。而芝媽屋是基于中童·巴比尼孕嬰童全產業鏈服務平臺之上構建的母嬰商務平臺。旨在為有0-14歲寶寶的家庭提供全品類母嬰產品，除此之外，該平臺還引入日韓等先進國家母嬰產品品牌，為高品質高需求家庭提供更為高端的母嬰消費體驗。未來，該平臺將引入大數據、情景式等更多技術手段，力爭成為國內首屈一指的母嬰消費平臺。立足于兒童消費領域的品牌力，“中童·巴比尼”正在成為新明不斷前行的力量。同時，新明中國不忘初心，在O2O的大潮中運籌帷幄，本著“百城百地 茂城茂心”這一理念，適時推出綜合體品牌“百地茂”商城。目前，百地茂（better mall）項目在山東正式啟動，未來百地茂品牌將在更多的城市推廣，而百地茂的品牌主張“百城百地 茂城茂心”也將隨著品牌復制，為更多的二三四線城市的人們帶來全新的投資消費理念。
