深圳2018年11月28日電 /美通社/ -- 2018年11月24日，由樂有家中山分公司主辦，樂有家營銷總裁李功鎮先生主講的“深入剖析中山片區 搶占置業先機”的置業沙龍講座活動在中山東區紫馬奔騰廣場成功舉辦。沙龍現場座無虛席，反響熱烈，李功鎮先生就中山當前形勢，以大數據為支撐，深度剖析了中山樓市背后隱藏的潛力與發展機遇。

立當下謀長遠 聚焦數據解讀中山

2018年堪稱“史上最嚴調控”年，據國家統計局發布的10月全國70個大中城市商品住宅銷售價格表動情況統計數據顯示，我國一線城市二手住宅價格環比下降；二線城市環比漲幅回落。基于此背景，李功鎮先生首先通過2013-2018年的海量大數據對中山樓市走勢、政策影響因素等進行了全方位的分析與預測，讓現場觀眾更深刻地認識到中山房地產市場的現狀，隨后從掛牌價、成交量價、熱門小區、漲跌幅度、投資置業潛力這五個角度分別對東部、南部、西部、西北部組團進行了深入的解讀，他指出：“中山當前庫存不算太高，預計4萬套左右，網簽量已逐步提升，2019年新房成交量預計有一波行情；二手房價受一手房價密切影響，加上中山一手樓限購、二手樓不限購的政策原因，預計2019年會有量價齊升的趨勢。” 

新形勢新機遇 中山置業投資如何選擇？

粵港澳大灣區是指由香港、澳門兩個特別行政區和珠三角九城組成的經濟一體化發展城市群，同時2018年博鰲論壇上提出，預計2050 年，粵港澳大灣區人口將占全國人口的10%，達到1.2 億到1.4億人。對此李功鎮先生指出，中山位處粵港澳大灣區的幾何中心，是連接珠江東西兩岸的橋頭堡，未來中山將越過珠江口，成為半個“東岸城市”，而目前中山還屬于大灣區“價格洼地”，房價整體偏低，泡沫風險系數較低，加上新增人口帶來的巨量住房需求，中山房地產市場還有很大空間，另外中山教育質量好，生活氣息濃厚，雖不排除因市場、政策等因素會有小幅波動，但整體來說，中山未來的發展前景值得期待。

最后，李功鎮先生針對當前市場上的熱門樓盤進行了梳理，評估每個樓盤的投資價值與風險，同時還為現場有疑問的觀眾一一進行解答，對于此次沙龍活動，早有買房打算的李先生表示：“通過此次講座，我對中山樓市狀況以及各區域現狀有了系統的認識，心中的疑問也得到了解答，接下來我可能會重點了解中部組團房地產狀況。”

樂有家營銷總裁李功鎮先生正在為觀眾解答疑問

下午5點，講座活動圓滿結束，樂有家還為到場觀眾貼心準備了獨家樓市報告等干貨大禮包。樂有家將持續為有中山置業投資需求的市民提供咨詢服務，開展系列置業沙龍講座，同時也希望能夠通過沙龍活動為廣大市民普及樓市知識、提供決策，幫助到更多市民順心、省心買房。