芝加哥2020年8月10日 /美通社/ -- 托辛-奧杜沃勒(Tosin Oduwole)的建筑收購(gòu)合作伙伴聯(lián)合(Building AQuisition Partners United)今天宣布推出1億美元的房地產(chǎn)基金，其戰(zhàn)略是在芝加哥南部收購(gòu)數(shù)百個(gè)房產(chǎn)。目前，該基金正專(zhuān)注于吸引來(lái)自香港和東南亞的亞洲投資者，協(xié)助大舉收購(gòu)美國(guó)最有價(jià)值的房地產(chǎn)。
貿(mào)易戰(zhàn)和政治動(dòng)蕩意味著經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)衰退，香港富人的現(xiàn)金持有量已升至多年高位。咨詢(xún)公司凱捷(Capgemini)表示，現(xiàn)在，香港富人的現(xiàn)金持有量占總現(xiàn)金持有量的近1/3，這是2008年金融危機(jī)以來(lái)從未有過(guò)的水平。UBS財(cái)富管理部門(mén)和數(shù)據(jù)提供商康頓財(cái)富(Campden Wealth)開(kāi)展的研究顯示，香港的家族辦公室——為超級(jí)富豪的財(cái)富規(guī)劃投資的顧問(wèn)——也轉(zhuǎn)向現(xiàn)金，現(xiàn)金持有量達(dá)12%至14%。
由于政治動(dòng)蕩和新冠肺炎疫情，香港有關(guān)進(jìn)一步投資的談判一直被擱置。亞洲家族辦公室協(xié)會(huì)(Association of Family Offices)創(chuàng)始人兼主席伊娃-勞(Eva Law)表示：“與直接投資相關(guān)的一些主要談判已經(jīng)停了一段時(shí)間。”
正因?yàn)槿绱耍愀鄣母蝗藗冋D(zhuǎn)向美國(guó)一家鮮為人知的投資公司，合理規(guī)劃他們的現(xiàn)金投資。建筑收購(gòu)合作伙伴聯(lián)合通過(guò)大規(guī)模收購(gòu)和開(kāi)發(fā)中高低層公寓樓，為亞洲投資者帶來(lái)年度回報(bào)和巨大的利潤(rùn)分配。他們致力于購(gòu)買(mǎi)“增值”和穩(wěn)定資產(chǎn)，目的是通過(guò)最大限度提高每月現(xiàn)金流和凈回報(bào)率的運(yùn)營(yíng)效率，快速升級(jí)到新的資產(chǎn)類(lèi)別。
香港富豪家族，如李兆基、劉鑾雄、鄺肖卿、蔡志明和吳光正等，都轉(zhuǎn)向建筑收購(gòu)合作伙伴聯(lián)合這類(lèi)公司，妥善實(shí)現(xiàn)資本增值和保值。
