北京2021年1月29日 /美通社/ -- 2020年無疑是地產行業發展的分水嶺。在走過20多年高速發展黃金時代后，地產行業由快速增長向精細化運營的存量時代轉變，激烈的市場競爭成為地產行業常態。隨著AI、IoT、5G、大數據、云計算等一系列新興技術前期摸索式發展，并逐漸向產業和行業下沉后，通過技術手段實現數字化變革成為地產行業發展的必然趨勢。科技運用能力逐漸成為提升地產企業核心競爭力的重要引擎。

近日，賦能寫字樓業主的招商產品inSolution與世界五百強保利發展控股旗下甲級寫字樓薊門壹號項目達成合作，開啟智慧營銷新篇章。

保利發展控股是中國保利集團控股的大型中央企業，也是中國保利集團房地產業務的主要運作平臺，位居國有房地產企業綜合實力榜首。自2002年進入北京市場以來成績突出，贏得了市場一致認可。其中在商辦領域保利接連打造了區域標桿項目，如聳立國貿CBD的新保利大廈、被譽為國門望京新地標的保利國際廣場、以及成為通州運河核心區首席名片的保利大都匯。而此次與inSolution合作的薊門壹號，則是保利在北京打造的第四大商辦項目。

薊門壹號地處北京北三環核心地帶，毗鄰中國“硅谷”中關村商圈，營商氣氛濃厚，優享政策紅利。周邊配套醇熟，覆蓋一流教育資源，醫院商超林立，獨攬薊門盛景浸潤歷史底蘊。擁有“三線三橫四縱”的立體交通系統，是京城甲級寫字樓的新興地標。

在增量受限與存量精細化運營的市場需求轉型下，順應市場需求趨勢，是地產企業加快去化、取得更多市場份額的前提與保證。當下，寫字樓市場競爭殘酷激烈，隨著客戶需求不斷升級，商辦市場逐步從賣方市場轉向買方市場，由客戶需求倒逼寫字樓業主去做更精細化的運營管理成為行業新趨勢。在這種背景下，保利薊門壹號積極探尋商辦市場的突圍之路，此次與inSolution的合作正是其數字化轉型的重要一環，升級帶看體驗，進而提升寫字樓宇入駐率。

作為國內行業中第一個寫字樓帶看工具，inSolution的出現為寫字樓招商模式提供了更多可能性，尤其是inSolution針對行業痛點研發的電子樓書、虛擬樣板間、電子看房報告、以及深層數據挖掘四大核心功能。眾所周知，在帶看環節中，是否有樣板間、樣板間的風格種類數量與視覺效果直接影響租賃周期以及租賃結果，而傳統線下樣板間打造成本高，裝修時間長，戶型展示與裝修呈現的局限性卻極大。

inSolution虛擬樣板間可以提供每個樓層多種平面布局方案，全景展示多種風格，客戶可以直觀清晰的看到未來的辦公空間效果，輕松漫游空間各個角落，甚至窗景都可以做到一目了然。不僅打破了時間空間局限，還極大的降低了線下樣板間投入成本，顯著提升客戶帶看體驗，進而促進招商成交率。

同時，客戶還可以在inSolution配套提供的IPAD上以可視化方式快速、直觀的查看樓宇信息、交通概況、商業配套、周邊企業、入駐企業、歷史裝修等相關信息，讓客戶快速對樓宇概況一目了然，高效、快捷體驗看房過程。

而在帶看環節結束后，inSolution即可自動生成線上看房報告發送至客戶手機。報告中綜合展示多維度空間信息，包括效果圖、造價、工期、物料等，幫助客戶打破信息割裂，獲取完整空間信息，有效的幫助客戶完成房型信息整理，并能實現一鍵轉發，將看房報告實時分享給租賃決策層，讓其更加明晰看房過程和空間情況，加快決策過程。

此外，依據前臺智能營銷工具在帶看中產生的數據，inSolution還能幫助寫字樓業主實現精細化租賃運營。通過實時帶看數據的采集用戶行為數據，完成看房報告分析、戶型選擇統計等，沉淀用戶真實需求，進而助力產品升級和招商策略優化，最終提升招商帶看轉化率。

對于此次合作，保利薊門壹號項目經理表示：“傳統的招商手段比較原始，已經無法滿足當下客戶需求。保利希望通過技術手段在招商時前置客戶需求，為客戶帶來一步到位的全新體驗。inSolution提供的數字化方案正好滿足我們在這部分的需求，我們非常看好inSolution這款產品，希望通過此次合作，有效提高帶看體驗，提升薊門壹號的樓宇簽約率”。

隨著數字經濟時代的到來，科技給商辦地產帶來了全新的可能和跨越式變革的契機。作為一款創新的寫字樓營銷工具，inSolution以數字化的方式對商辦地產傳統帶看進行了全方位的創新與升級，吸引了眾多頭部地產企業的青睞與合作。未來，inSolution將持續快速迭代產品和服務，進而推動寫字樓招商數字化升級。