北京2022年2月23日 /美通社/ -- 虎年伊始，愛彼迎房東社區再創佳績，全球房東已累計接待超過10億人次，總收入共計達1500億美元。在中國，愛彼迎房東社區依舊保持著多元、開放的格局，越來越多年輕房東加入社區，80、90后為房東主力。在2021年新加入的房東群體中，30歲及以下房東創收能力最強，40歲及以下新房東收入占比已超過八成。

根據愛彼迎平臺估算，在中國新房東群體中，上海、成都、長沙、杭州、重慶等一線和新一線城市新房東們的收入名列前茅。值得一提的是，較2020年，秦皇島、青島、威海、萬寧、大連等沿海目的地的新房東收入翻倍，成為后疫情時代的增長新勢力。隨著越來越多國內小眾目的地受到旅行者們關注，房東們打造高品質房源的超強潛力也在不斷釋放。

在中國，愛彼迎不斷賦能房東提升民宿運營實力，例如建立節假日期間房源運營中心，助力房東抓住市場機遇獲取更多訂單，以及通過自動回復功能幫助房東有效提升回復率等。面對更多的市場機遇，如何讓民宿創收更進一步？愛彼迎特邀三位資深房東，分享對虎年民宿市場的一手洞察與運營新思路，在新的一年助力社區房東如虎添翼。

南京90后房東Gary：虎年擴大民宿規模，繼續深耕自媒體建立民宿品牌力

2019年年底，90后設計師房東Gary帶著對民宿的熱愛和對未來的無限期待，在自己的家鄉南京成為了一名愛彼迎房東。從設計到運營，每一套房源都像是Gary的“孩子”一樣，以謙遜和包容的態度一步一個腳印，不斷積累著越來越多來自房客和業內的中肯評價。去年由Gary親手打造的中式古韻風房源“錦鯉抄”更是成為了愛彼迎南京民宿城市甄選榜的Top1房源。

新的一年對他來說，極有可能是龍騰虎躍的一年，繼續擴大業務規模的想法始終在Gary的心里盤算著。根據不斷變化的政策形勢找到擴張的頻率和規模大小，與此同時保證設計、服務的質量、以及用戶體驗的多樣性。Gary還有著更遠大的理想，那便是通過自媒體運營打造民宿品牌力，甚至帶動周邊設計和旅游產業，讓文化符號融入進新老客戶的生活當中。

長沙直木民宿創始人木頭：從城市到鄉村，細節之處延續品牌的高端定位

作為長沙最早做城市民宿的房東之一，在始終保持精細化運營的努力下，木頭的“直木微居”民宿在愛彼迎已經積累了超過3000多條接近全五星的優質評價。在蓄勢待發的虎年，木頭決定將自己長久以來做獨棟民宿的愿望落地，“莫干山等城市周邊民宿集群已發展出成熟業態，長沙近郊的民宿市場還存在很大的發展空間” ，木頭說道。 從城市到鄉村，變化的是民宿周邊的配套、環境，但不變的是延續“直木”品牌的個性化風格以及細致入微的運營標準。依托對用戶需求的精準洞察，木頭制定了一系列民宿+圖書館、打造民宿周邊自然生態體驗等計劃，希望能在滿足長沙本地客人短途度假的基礎上，吸引更多旅行者領略長沙近郊鄉村的獨特魅力。

四川「7號下午」民宿創始人后山人：從成都到全國，遍地開花分享鄉野之趣

在一個7號下午，身為設計師和建造師的兩位創始人一拍即合，「7號下午」民宿品牌就這樣誕生了。“用設計在繁華的都市中打造一個樹洞，能在自己親手打造的民宿中得以充分的放松和休息，以滿血復活的狀態回到日常生活中”，房東說這是他最想帶給客人們的。「7號下午」的每個房源都擁有極高的辨識度，基于在成都經營城市民宿的成功經驗，兩位創始人先是把自己拓展鄉村民宿事業的第一步落地在了四川峨眉山。得天獨厚的地理環境加上民宿內部結合洞穴設計、獨特放松的私湯體驗，一上線便收獲了“新老房客”們的喜愛。2021年兩位創始人開啟了加盟模式，將先后在杭州桐廬、山東臨沂、山西大同、三亞、海口等地繼續拓展鄉村民宿的足跡。