上海2023年8月10日 /美通社/ -- 近期，瓴寓國際頻傳喜訊，先后中標了上海浦東臨港自貿區長租公寓項目、臨港自貿區大型租賃社區項目、上海松江九亭科創園人才公寓項目、杭州新錦集團人才租賃住房項目以及杭州錢塘新區人才專項租賃住房項目。短期內連落5子，再次印證了瓴寓根植于住房租賃領域的強勁綜合實力，也為瓴寓全面布局人才租賃社區的版圖再添重要筆觸。

實力擔綱，助力城市高質發展

人才是推動城市高質量發展的第一要素，一座城市的發展，首要離不開人才的驅動。而建設宜居宜業的城市生態，是持續吸引人才、成就人才的關鍵元素。其中，高品質的租賃社區，不僅能優化人才發展環境，提高人才服務保障水平，同時也是提升人才群體獲得歸屬感和幸福感的重要舉措。

這一背景下，各地紛紛出臺人才公寓及保障性租賃住房政策，為城市青年人才創造良好的居住環境，緩解住房壓力。作為行業先驅，瓴寓國際始終積極投入政、企單位的合作，多渠道參與保障性租賃住房的開發與建設，助力城市吸引更多年輕人才，為城市可持續創新發展提供人才安居保障。

耕拓不止，煥新美好人居生活

近年來，在政策紅利加持、租賃用地供應加大等因素影響下，大型租賃社區已成為租賃房源的重要供給。但因其規模大、業態多、場景復雜等特點，對運營方的前期定位、產品設計、建設開發、運營管理等多方面都提出了更高的要求。瓴寓國際自2019年提出深耕大型租賃社區賽道，截至2023年6月，全國在管社區項目已超40個，位列行業第一。并在多個核心城市布局標桿人才社區，從投到退各個環節均積累了豐富的實踐經驗，形成經由市場驗證和肯定的商業模式，收獲了眾多成功案例和業主好評。

1. 全面防護 安全管理

維護社區安全是管理中最首要的任務。位于上海的張江納仕國際社區采用“人防+技防”的雙防體系，為租客筑起安全防護墻。作為一個半開放式的社區，安全防范難度本就較大，為此社區從入口至入戶設置了車牌識別、訪客核實、紅外線監測、公區監控、人臉識別、智能巡更等多重安防系統，并配合總部二級安防管控中心，實現7*24小時全方位監督與管控，守護社區安全。

2. 快速去化 實現收益

對于擁有上千間房的大社區，去化快、租客穩，才能快速實現穩定收入。而實現這一目標，精準的定價定位必不可少。瓴寓依托自研數字化系統，通過對項目區位的精準描摹及市場趨勢的實時把控，鎖定目標客群，精準觸達。以瓴寓在管項目上海浦發有家·康涵社區為例，社區于今年3月開業，60天即完成爬坡，70天實現滿租，成為業內去化速度最快的項目之一。值得一提的是，在全球經濟下行的逆境中，瓴寓全國運營門店平均出租率依舊保持在95%的高位。

3. 多元社區 美好共生

瓴寓認為社區生活不僅在于滿足生活場景的多元豐富，還應包括精神生活的重塑。從美好空間到美好生活，瓴寓不斷開拓多元的生活場景，幫助所有租客實現生活情感的延伸。在南京海智灣·江北十二星座人才街區，社區通過每周精彩豐富的社群活動，為租客開啟友愛的情感鏈接，社區市集、萌寵聚會、手工沙龍、夜跑俱樂部……大家在與左鄰右舍的互動中收獲喜悅，在與志同道合的知己相處中共同成長。

4. 溫情服務 極致守護

從基礎服務到增值服務，為住戶提供品質生活一直是瓴寓堅守的使命。為打造有溫度、有質感的生活服務體驗，揚州國際人才社區店管團隊定期開展大客戶訪談，深入了解客戶需求，還在各單元公告欄處張貼溫馨提示，并附上管家微信號及24小時值班電話，實現與租客的“零距離”溝通。日常生活中，租客遇到任何難題，都可以隨時找到店管團隊尋求幫助。細致貼心的客戶服務讓管理團隊多次收到租客的表揚。

瓴寓國際成長的每一步，都緊隨城市發展，多年拓耕，始終為推動城市可持續發展進程貢獻力量。同時，瓴寓國際不斷夯實自身，以專業賦能，為更多城市打造有保障力的人才住房供應體系，全力營造讓人才住有所居、業有所成、心有所安的高品質宜居生活圈。