上海2011年2月14日電 /美通社亞洲/ -- 在全球房地產市場，新加坡是被公認較安全、最具價值的地點之一，新加坡房地產是財富保存與累積的較佳資產，參與分享亞洲增長的全球投資者都趨向于在新加坡設立區域辦事處或投資優質房地產，以此來平衡投資組合中高風險的亞洲新興市場資產。近段時間來，新加坡房地產受到越來越多國內投資者的青睞，不但是由于目前國內政策對房地產及金融市場的抑制，而且因為新加坡房地產市場行業規范、投資回報收益穩定，風險也相應較低。同時，投資海外資產對成功移民和子女留學有相當大的幫助，成為不少國內高端人士的首選。

華僑移民新加坡分公司經理 Laurent Zhao 指出：“新加坡房地產投資者看好新加坡經濟的未來以及國際都市的發展道路，投資者認可新加坡經濟、社會及政治治理方面的出色業績。新加坡是地產投資界的鉆石，對于戰略投資者而言，這是具有巨大升值潛能的優質資產。”

下面來看一些新加坡房產與中國房產情況的簡單對比：

華僑移民公司為您提供新加坡置業參考，根據自身需要，選擇更適合自己的投資方案。

1、地點選擇：購買房產時首要考慮自身的購房目的及個人需求。選址的因素包括未來可能的工作地點、交通的便利程度、生活配套設施以及是否臨近子女教育的學校等。一個適合的地址，有利于您和您家人的生活舒適以及房產的升值。

2、預算計劃：確定購買房產前，做好預算及財務計劃。國外買家較高可獲得相當于房產價格70%的貸款。

3、基本費用：分為一次性費用及每年繳交費用。

    一次性費用包括律師費（若貸款額在新幣300萬新幣及以下，律師費一般在新幣3500元每套。）及印花稅（計算公式：印花稅=購買價的3%-5400新幣）；

    每年繳交的費用包括產業稅（房產稅）以及物業管理費（與不同房產項目有關）。

若房產作出租用途，則需繳交租金所得稅，以凈租金的20%來計算。

4、是否轉售房產：若有出售房產的計劃，轉售的難易度就需要同時考慮。新加坡的房產二手市場十分活躍，可以向當地的房產投資顧問進行咨詢。

華僑移民公司友情提醒：在新加坡投資房地產，務必尋找正規房產開發商或服務機構。確認其資質及服務專業性。以免勞力傷財，造成不必要的損失。

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