- 品質鑄就品牌  品牌提升價值

北京2011年7月21日電 /美通社亞洲/ -- 2011年中國房地產市場面臨深度調整，品牌就是信心。面對消費者，品牌是提供優質產品、履行服務承諾的信心；面對政府，品牌是承擔社會責任、提升城市價值的信心；面對投資者，品牌是具有良好經營業績和獲得較高投資回報的信心。因此，品牌鑄就了企業的獨特競爭力，成為中國房地產企業在這一輪深度調整中獲勝的關鍵。

九家品牌房企上半年市場占有率超過10%

根據國家統計局最新發布的數據顯示，2011年上半年，全國商品房銷售面積達4.4億萬平方米，與2010年同期相比增長12.9%；全國商品房銷售金額為2.5萬億元。監測數據顯示2011年上半年，9家品牌名企（萬科、中海、恒大、保利、綠城、龍湖、富力、遠洋、金地）的銷售金額達2629億元，占2011年上半年全國商品房銷售金額的10%以上，9家企業的銷售面積為2295萬平方米，占全國商品房銷售面積的5%以上。

品牌房企銷售面積、金額雙雙走強

研究組對品牌房企銷售業績的持續監測發現，品牌在幫助房地產企業化解市場系統風險、推動企業更快發展方面作用顯著。品牌既能在市場低迷時為企業保駕護航，成為保障企業贏得市場競爭的“引擎”；又能在市場復蘇時加速引導客戶、資金和土地等資源向企業的聚集，推動品牌房地產企業以超出行業平均水平的速度成長。2010年，隨著國家調控政策的持續推進，中國房地產市場銷售量陷入大幅萎縮的局面，而在新的形勢下，品牌仍是房地產企業贏得市場先機的關鍵。2011年上半年，萬科、保利、金地、中海、恒大五家品牌房企在市場趨向低迷的形勢下，銷售面積與銷售金額雙雙走強。其中，恒大銷售面積同比增長83%，萬科2011年銷售面積也大增77%；銷售金額方面，恒大、金地兩家企業2011年上半年銷售金額與去年同期相比翻了一番，保利銷售金額則同比大增81%。

2011中國房地產品牌價值研究已全面啟動，國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家單位，在深入理解國家政策的基礎上，針對中國房地產企業的整體發展狀況，進一步完善了2011中國房地產品牌價值研究的方法體系，為更加客觀地評價企業品牌實力提供了理論與實踐依據，通過品牌價值的客觀評價促進企業抓市場機遇，推動中國房地產行業健康有序發展。

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