上海2013年7月19日電 /美通社/ -- 7月11-13日，“2013亞洲商業地產高峰論壇暨地產行業安全管理論壇”在深圳海景奧思廷酒店隆重舉行。本次峰會由必維國際檢驗集團（Bureau Veritas，以下簡稱“必維”）聯合中國商業地產協會和深圳市中瑞恒管理策劃公司共同舉辦。
在為期兩天的討論中，參會嘉賓從宏觀層面探討了中國商業地產的機遇與挑戰，對商業項目的商業模式、融資模式、擴張模式、運營管理等具體問題進行了深入剖析。并針對商業地產的不同業態，共同探討了從前期開發到后期運營階段建筑全生命周期的安全管理模式。作為國際知名QHSE(質量、安全、健康、環境) 獨立評估機構和建筑工程質量安全管理的全球領導者，必維受組委會委托主持了13日的“地產行業安全管理高峰論壇”，論壇包括主題演講、經驗交流、互動對話、自由討論等環節，對建筑全生命周期安全風險管理進行了多視角、全方位的探討。
近年來，在全球經濟低迷和國內房地產調控政策頻出的雙重背景下，商業地產的發展一枝獨秀，成為整個不動產行業的亮點。據國家統計局最新發布的數據，2013年1-3月份，商業項目（含辦公樓和商業營業用房，下同）房屋竣工面積為2,769萬平方米, 同比增長21.5%；銷售面積為1,584萬平方米，同比增長6.0%。而另一方面，近年來施工現場、商場、超市、寫字樓等場所的安全事故頻發，由此造成的人員傷亡、財產損失，以及營業中斷和名譽受損等問題深深困擾眾多開發商和運營商，地產行業的安全管理問題也逐漸為大家所重視。
在論壇主題演講環節，深圳中瑞恒管理策劃公司總經理李東先生就“如何構建全生命周期的安全管理體系”做了主題發言，對安全管理體系的策劃和具體實施過程發表了專業的觀點。此次高峰論壇主席、必維工業與設施事業部大中華區建筑工程服務部總監莊賀銘先生就“建筑施工及設施運營安全管理的挑戰與應對”發表演講，結合必維在項目管理和設施運營安全咨詢的豐富經驗，全面闡述了建筑設施全生命周期安全管理的理念和實踐，為地產行業的安全管理提供了有益的借鑒。此外，莊賀銘先生還就當前地產行業安全管理的現狀和發展趨勢從第三方視角發表了看法，他指出：“國內地產行業的安全管理才剛剛起步，多數房地產公司對安全生產的重視程度不夠，對安全管理的缺乏系統性的思考，許多具體的工作沒有落到實處，這也是近年來安全事故不斷發生的根本原因之所在。而另一方面，像華潤置地這樣的大型央企在自身社會責任的驅動下，已經開始意識到安全的重要性，在安全生產管理方面做出了許多有益的嘗試和探索，同時積累了不少成功的經驗?？傮w來說，地產行業的安全意識正在逐漸增強，安全管理也朝著規范化和精細化的方向發展?！?/p>
針對不同業態的安全風險管理實踐，華潤萬家安委辦主任何振忤先生、洲際酒店管理集團大中華區首席風險管理總監夏慶仁先生、法國歐尚超市集團中國區安全總監耿杰先生也先后發表了主題演講，對大型商業綜合體、高端品牌酒店和連鎖商業中心的安全風險管理提出了各自的看法和意見。必維大中華區首席消防顧問梁海亮先生還就即將生效的消防規范對商業地產的影響進行了深度解析，從規范符合性方面幫助開發商和運營商規避風險。
在互動討論環節，莊賀銘先生和來自華潤集團的安全辦高級經理莫炳金先生、華僑城歡樂海岸的物業運營總監高征先生、博世中國的設施管理總監周傳承先生以及英特宜家的公共安全高級經理施碧波先生從各自的工作經歷出發，就安全風險管理的話題展開熱烈討論，為所有與會代表分享了不同領域安全管理的經驗與心得。
作為國內首次就地產行業的安全管理問題進行專門研討，此次峰會在地產行業內引起了廣泛關注，近200名國內外知名企業代表應邀出席，包括華潤置地、萬科地產、華僑城、凱德置地、金地集團、保利物業、港中旅、深國投、中廣核、百利投資、港鐵集團、伊利集團、中建國際、洲際酒店集團、博世、英特宜家、華潤萬家、歐尚、百安居、沃爾瑪等。
關于必維國際檢驗集團
必維國際檢驗集團（Bureau Veritas，簡稱必維）創立于1828年，是測試、檢驗、認證和技術咨詢服務的全球領導者。必維通過提供全球領先的服務來幫助客戶應對在質量、健康、安全、環境和社會責任方面不斷增加的挑戰。作為值得信賴的商務伙伴，必維提供的創新性解決方案不僅幫助客戶符合法規和標準的要求，更協助客戶降低風險、提升業績表現并促進其可持續發展。必維的核心價值是誠實守信、客觀公正、客戶至上、安全工作。通過全球網絡，必維已獲得絕大多數國家和國際組織的認可和授權。
必維目前在全球140個國家擁有1330個辦公室和實驗室以及超過60,000名員工。必維早在1882年進入中國，目前在55個城市擁有99個辦公室和實驗室以及超過10,000名專業員工。
