基金由 Townsend 集團(tuán)、享譽全球的養(yǎng)老基金及亞洲家族辦公室全力支持

香港 2025年7月14日 /美通社/ -- 亞洲資產(chǎn)管理平臺亞騰達(dá)資本（Avatar Capital Partners，以下簡稱「亞騰達(dá)」）今日宣布，其首支房地產(chǎn)基金亞騰達(dá)房地產(chǎn)基金I（Avatar Capital Partners Real Estate Fund I，以下簡稱「該基金」）成功完成最終募資，總規(guī)模達(dá)到152億日元（1.05億美元），並與Townsend集團(tuán)（以下簡稱「Townsend」）及其投資者達(dá)成戰(zhàn)略合作夥伴關(guān)系。此次戰(zhàn)略投資由全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施投資與顧問機構(gòu)Townsend代表其投資者參與執(zhí)行。

這支專注於東京住宅市場的基金吸引投資者廣泛關(guān)注，在啟動後短短一年內(nèi)即獲得超額認(rèn)購，並完成最終募資。基金獲得了Townsend、享譽全球的養(yǎng)老基金以及亞洲頂尖家族辦公室和基金會的全力支持。基金將把握日本蓬勃發(fā)展的住宅市場中非公開的投資機遇，特別針對位於東京核心地段的優(yōu)質(zhì)長租公寓資產(chǎn)進(jìn)行收購。投資策略將建基於三大核心要素：城市人口持續(xù)增長、穩(wěn)健的租賃需求，以及穩(wěn)步上升的租金水平。

亞騰達(dá)資本創(chuàng)始合夥人李安琪(Angel Li)表示：「在當(dāng)前募資環(huán)境充滿挑戰(zhàn)的情況下，我們非常高興能順利完成首支基金的募資，並成功超越原定目標(biāo)。我們亦欣然宣布與 Townsend集團(tuán)及其投資者建立戰(zhàn)略合作夥伴關(guān)系。Townsend 憑借其深厚的資本市場經(jīng)驗與全球機構(gòu)視野，不僅強化了我們的資本實力，更為亞騰達(dá)注入國際化的策略思維與專業(yè)資源，助力我們拓展更廣闊的市場機遇。」

李安琪續(xù)稱：「隨著亞洲住宅市場發(fā)展迅速，我們觀察到市場對創(chuàng)新住宅解決方案的強勁需求。亞騰達(dá)房地產(chǎn)基金 I 已成功收購位於東京核心地段的五項優(yōu)質(zhì)長租公寓物業(yè)，並正積極洽談多項即將完成的收購項目，預(yù)計在短時間內(nèi)再完成五項資產(chǎn)交易。同時，基金將持續(xù)與日本領(lǐng)先的大型企業(yè)合作，以回應(yīng)市場對未來住宅方案日益增長的需求。」

亞騰達(dá)資本創(chuàng)始合夥夥人趙朗(Ronald Chiu)表示：「全球房地產(chǎn)市場正逐步邁入復(fù)甦與擴(kuò)張階段，而亞太地區(qū)尤為蘊含豐富投資潛力，其中日本因具備吸引力的融資環(huán)境與通脹驅(qū)動的增長潛力而脫穎而出。同時，東京住宅市場受惠於有利的人口結(jié)構(gòu)趨勢與穩(wěn)健的租賃需求，為投資者提供了極具吸引力的投資環(huán)境。」趙朗補充道：「在亞騰達(dá)資本另一創(chuàng)始合夥人上田隆太(Ryuta Ueda)的領(lǐng)導(dǎo)下，結(jié)合經(jīng)驗豐富的日本合作夥伴網(wǎng)絡(luò)，本基金完全有能力在這個競爭激烈的市場中蓬勃發(fā)展，為投資者創(chuàng)造卓越價值。」

Townsend集團(tuán)首席執(zhí)行官兼董事長Anthony Frammartino表示：「作為一家代表包括全球最大型的主權(quán)基金與養(yǎng)老基金在內(nèi)的投資顧問機構(gòu)，我們積極尋求在領(lǐng)先的投資與營運平臺中建立戰(zhàn)略性持股。我們非常高興能與亞騰達(dá)建立合作夥伴關(guān)係，並對團(tuán)隊的投資策略充滿信心，深信日本這個充滿活力的住宅市場蘊藏著巨大的增長潛力，可為我們帶來理想的回報。」

關(guān)於亞騰達(dá)資本

亞騰達(dá)資本（Avatar Capital Partners，簡稱「亞騰達(dá)」）是一家總部位於亞洲的資產(chǎn)管理平臺，在另類投資領(lǐng)域具有獨特優(yōu)勢。公司秉持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐顿Y理念，聚焦於基本投資和可持續(xù)解決方案，致力在不同市場周期中持續(xù)創(chuàng)造卓越表現(xiàn)。憑藉在主題式投資與市場洞察方面擁有豐富專業(yè)的知識，亞騰達(dá)成為私募股權(quán)領(lǐng)域值得信賴的合作夥夥伴。如欲了解更多，請瀏覽：www.avatarcp.com。

關(guān)於Townsend 集團(tuán)

Townsend集團(tuán)（Townsend Group）是一家提供全球房地產(chǎn)及實體資產(chǎn)投資顧問服務(wù)的機構(gòu)。Townsend集團(tuán)通過平臺投資、普通合夥人(GP)和有限合夥人(LP)主導(dǎo)的二級市場基金、一級市場基金、跟投和直接投資等方式，為普通合夥人及和有限合夥人提供資本解決方案。Townsend集團(tuán)還提供針對性的投資管理和顧問服務(wù)，集團(tuán)服務(wù)對象包括全球公私營養(yǎng)老基金、保險公司、主權(quán)財富基金、捐贈基金及慈善基金會。Townsend集團(tuán)擁有逾四十年的房地產(chǎn)投資組合管理與顧問經(jīng)驗，橫跨多個市場周期。截至2024年9月30日，Townsend集團(tuán)管理資產(chǎn)總額約為193億美元。截至2024年9月30日，Townsend集團(tuán)為其客戶提供顧問服務(wù)的房地產(chǎn)/實體資產(chǎn)配置總額超過2,336億美元。憑藉集團(tuán)的全球投資平臺、受託責(zé)任與文化、不同資產(chǎn)類別的專業(yè)知識以及客戶資本規(guī)模，Townsend集團(tuán)為客戶提供獨特的投資顧問服務(wù)，同時在獲取項目和執(zhí)行方面創(chuàng)造優(yōu)勢。欲了解更多企業(yè)資訊，請瀏覽：www.townsendgroup.com。